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而国瑞地产位于苏州市吴中区竹园路与中环西线交汇处的国瑞熙墅(备案名:熙筑)自2017年3月以来3次领取预售许可证,共包括388套住宅房源,截至6月19日项目可售住宅房源还剩313套,网签率19.33%。同时,2016年4月金辉地产以28.97亿元的总价成功拿下苏地2016-WG-8号宅地,楼面单价22445元/平方米,溢价率高达242.02%,成为彼时相城地王。作为金辉集团进驻苏州相城区的标杆项目,金辉姑苏铭著(备案名:润元名著花园)自2017年5月以来同样3次领取预售许可证,共包括784套住宅房源,截至6月19日项目可售住宅房源还剩621套,网签率20.79%。

同时,记者走访了解到,多个已入市的地王项目去化缓慢,在推销过程中涉嫌违规“偷面积”。其中,位于吴中区竹园路与中环西线交汇处的国瑞熙墅楼盘,在销售过程中,通过样板间展示等手段,向购房者宣传诱导后期可通过改造入户门位置、搭建楼板、利用设备平台等方式进行“偷面积”。记者就苏州区域规划布局以及项目存在的“偷面积”情况致电苏州国瑞地产有限公司总经理年有增,电话未能接通。随后记者致函联系国瑞地产(02329.HK)方面,截至发稿未获回应。

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